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79 Avenue Auguste Cot 34600 Bédarieux

Appartement · étage 2 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2634E2403135U

B énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1900
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé774 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 509 €/m² à Bédarieux (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 092 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation157 960 – 185 432 €
Soit2 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202514 Quai Winston Churchill 34600 BédarieuxAppartement30 m²30 000 €1 000
26/11/20257 Rte De Clermont 34600 BédarieuxAppartement39 m²35 000 €897
19/11/20251 Pl Du Four Vieil 34600 BédarieuxAppartement50 m²165 000 €3 300
19/11/20251 Pl Du Four Vieil 34600 BédarieuxAppartement51 m²165 000 €3 235
14/11/202510 Rue Phalippou 34600 BédarieuxMaison87 m²52 000 €598
09/10/20253 Rte De Clermont 34600 BédarieuxMaison120 m²70 000 €583
07/10/202514 Quai Winston Churchill 34600 BédarieuxAppartement30 m²30 000 €1 000
18/09/20256 Rue Phalippou 34600 BédarieuxAppartement60 m²29 300 €488
05/09/202516 Quai Winston Churchill 34600 BédarieuxAppartement46 m²158 000 €3 435
05/09/202516 Quai Winston Churchill 34600 BédarieuxAppartement60 m²158 000 €2 633
05/09/202516 Quai Winston Churchill 34600 BédarieuxAppartement34 m²158 000 €4 647
05/09/202516 Quai Winston Churchill 34600 BédarieuxAppartement38 m²158 000 €4 158
25/08/202589 Rue Saint Alexandre 34600 BédarieuxAppartement76 m²65 000 €855
06/05/20259008 Puech Du Four 34600 BédarieuxMaison58 m²149 000 €2 569
11/04/202546 Av Auguste Cot 34600 BédarieuxAppartement68 m²25 000 €368