86 Rue Patrick Jusseaume 34690 Fabrègues
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2634E2400020Z
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2013-2021
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé678 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 274 €/m² à Fabrègues (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen365 854 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation356 781 – 418 830 €
Soit4 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 137 Rue Uderzo 34690 Fabrègues | Appartement | 30 m² | 103 000 € | 3 433 |
| 15/12/2025 | 16 Rue Erik Satie 34690 Fabrègues | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 |
| 20/10/2025 | 21 Rue Georges Bizet 34690 Fabrègues | Maison | 89 m² | 419 100 € | 4 709 |
| 29/08/2025 | 34 Rue Patrick Jusseaume 34690 Fabrègues | Maison | 84 m² | 315 000 € | 3 750 |
| 29/08/2025 | 137 Rue Uderzo 34690 Fabrègues | Appartement | 62 m² | 250 000 € | 4 032 |
| 28/07/2025 | 134 Rue Patrick Jusseaume 34690 Fabrègues | Maison | 68 m² | 261 750 € | 3 849 |
| 01/07/2025 | 22 Rue Jean Philippe Rameau 34690 Fabrègues | Maison | 100 m² | 415 000 € | 4 150 |
| 27/06/2025 | 149 Rue Patrick Jusseaume 34690 Fabrègues | Appartement | 84 m² | 249 000 € | 2 964 |
| 24/06/2025 | 149 Rue Patrick Jusseaume 34690 Fabrègues | Appartement | 40 m² | 149 500 € | 3 738 |
| 22/04/2025 | 137 Rue Uderzo 34690 Fabrègues | Appartement | 64 m² | 218 620 € | 3 416 |
| 11/01/2025 | 23 Rue Brahms 34690 Fabrègues | Maison | 86 m² | 348 000 € | 4 047 |
| 11/01/2025 | 149 Rue Patrick Jusseaume 34690 Fabrègues | Appartement | 40 m² | 155 300 € | 3 883 |
| 09/12/2024 | 12 Rue Camille St Saens 34690 Fabrègues | Maison | 95 m² | 348 500 € | 3 668 |
| 28/10/2024 | 20 Rue Camille St Saens 34690 Fabrègues | Maison | 93 m² | 383 000 € | 4 118 |
| 10/09/2024 | 136 Rue Gine 34690 Fabrègues | Appartement | 80 m² | 223 550 € | 2 794 |