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284 Rue du Grand Tétras 34400 Lunel

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2634E2399540N

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1994
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 095 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Lunel (279 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 920 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 567 – 256 578 €
Soit3 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202551 Rue De La Mediterranee 34400 LunelMaison74 m²224 000 €3 027
16/10/202576 Rue Des Bastides 34400 LunelMaison91 m²305 000 €3 352
04/09/2025223 Rue Du Grand Tetras 34400 LunelMaison60 m²268 200 €4 470
28/08/202538 Rue Du Serpentaire 34400 LunelMaison63 m²227 000 €3 603
14/08/2025150 Rue De La Camargue 34400 LunelAppartement70 m²188 450 €2 692
24/07/202555 Pl De L Etang De L Or 34400 LunelMaison76 m²218 000 €2 868
31/03/202544 Rue Des Loriots 34400 LunelMaison125 m²320 000 €2 560
27/03/202576 Rue De La Camargue 34400 LunelMaison87 m²600 000 €6 897
02/01/2025250 Che Des Quatre Bassins 34400 LunelMaison79 m²210 000 €2 658
28/11/2024600 A Rte Du Mas Desport 34400 LunelMaison93 m²298 850 €3 213
03/09/202487 Rue Du Grand Tetras 34400 LunelMaison70 m²200 900 €2 870
12/08/2024124 Imp Du Grand Duc 34400 LunelMaison103 m²319 850 €3 105
12/07/2024475 Rue Du Grand Tetras 34400 LunelMaison117 m²326 740 €2 793
05/04/202477 Rue Des Fauvettes 34400 LunelMaison120 m²332 860 €2 774
28/03/202418 Imp Du Grand Duc 34400 LunelMaison86 m²249 750 €2 904