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1 Impasse des Romarins 34540 Balaruc-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2634E2398780H

C énergie   A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface171 m²
Construction1948
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 379 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 368 €/m² à Balaruc-les-Bains (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen746 054 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation686 370 – 805 739 €
Soit4 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 B Rue Des Sophoras Les Usines 34540 Balaruc-les-BainsAppartement46 m²185 000 €4 022
29/12/202517 Rue Des Ecoles 34540 Balaruc-les-BainsMaison129 m²540 720 €4 192
11/12/202522 Rue Des Aloes 34540 Balaruc-les-BainsMaison78 m²268 260 €3 439
10/12/202515 Rue Des Romarins Les Usines 34540 Balaruc-les-BainsMaison67 m²305 000 €4 552
21/10/20258 Rue Des Romarins Les Usines 34540 Balaruc-les-BainsAppartement74 m²259 400 €3 505
25/09/20257 Rue De La Gardiole Les Usines 34540 Balaruc-les-BainsMaison20 m²365 000 €18 250
25/09/20257 Rue De La Gardiole Les Usines 34540 Balaruc-les-BainsMaison90 m²365 000 €4 056
16/09/20255 Imp Des Amandiers 34540 Balaruc-les-BainsMaison95 m²258 500 €2 721
12/09/20251 B Rue Des Sophoras Les Usines 34540 Balaruc-les-BainsAppartement62 m²254 530 €4 105
24/07/202547 Rue Des Aloes 34540 Balaruc-les-BainsMaison91 m²300 050 €3 297
16/07/202514 Rue Du Planas 34540 Balaruc-les-BainsMaison88 m²277 000 €3 148
03/07/20259081 Rue Du Thym Les Usines 34540 Balaruc-les-BainsMaison120 m²130 900 €1 091
03/07/20259081 Rue Du Thym Les Usines 34540 Balaruc-les-BainsMaison80 m²130 900 €1 636
10/06/202529 Rue Des Lauriers 34540 Balaruc-les-BainsMaison60 m²299 700 €4 995
04/06/20259009 Rue Des Acacias Les Usines 34540 Balaruc-les-BainsAppartement20 m²265 000 €13 250