Impasse Saint Matthieu 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2634E2396043A
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction2016
Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé634 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 575 €/m² à Villeneuve-lès-Béziers (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 935 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation315 901 – 370 841 €
Soit2 730 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 29 Av Pierre Beregovoy 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 45 m² | 157 000 € | 3 489 |
| 10/06/2025 | 5 Rue Claude Monet 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 92 m² | 123 510 € | 1 343 |
| 15/05/2025 | 46 Che De St Michel 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 83 m² | 215 000 € | 2 590 |
| 30/01/2025 | 10 Rue Paul Gauguin 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 98 m² | 800 000 € | 8 163 |
| 30/01/2025 | 10 Rue Paul Gauguin 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 100 m² | 800 000 € | 8 000 |
| 30/01/2025 | 10 Rue Paul Gauguin 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 101 m² | 800 000 € | 7 921 |
| 24/01/2025 | 6 Imp Saint Exupery 34220 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |