33 Avenue de Bessan 34450 Vias
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2634E2395456L
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Vias (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen351 710 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation323 574 – 379 847 €
Soit3 118 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 125 Rue Josephine Baker 34450 Vias | Maison | 115 m² | 351 140 € | 3 053 |
| 10/12/2025 | 48 Av D'agde 34450 Vias | Maison | 55 m² | 342 000 € | 6 218 |
| 10/12/2025 | 48 Av D'agde 34450 Vias | Maison | 59 m² | 342 000 € | 5 797 |
| 08/12/2025 | 31 Rue De La Republique 34450 Vias | Maison | 70 m² | 183 000 € | 2 614 |
| 25/11/2025 | 1 Rue De Verdun 34450 Vias | Maison | 99 m² | 148 000 € | 1 495 |
| 20/11/2025 | 6 Rue Marthe Aules 34450 Vias | Maison | 77 m² | 224 000 € | 2 909 |
| 31/10/2025 | 19 Av De Bessan 34450 Vias | Maison | 90 m² | 101 846 € | 1 132 |
| 29/10/2025 | 1 Rue Des Genets 34450 Vias | Appartement | 72 m² | 66 500 € | 924 |
| 13/10/2025 | 30 Av D'agde 34450 Vias | Appartement | 66 m² | 175 282 € | 2 656 |
| 18/09/2025 | 2 Rue Marthe Aules 34450 Vias | Appartement | 68 m² | 133 000 € | 1 956 |
| 02/09/2025 | 46 Av D'agde 34450 Vias | Maison | 68 m² | 230 000 € | 3 382 |
| 18/08/2025 | 2 Rue Estienne D'orves 34450 Vias | Maison | 98 m² | 293 700 € | 2 997 |
| 01/08/2025 | 5 Rue De Verdun 34450 Vias | Appartement | 23 m² | 56 357 € | 2 450 |
| 10/07/2025 | 17 Rue Bossuet 34450 Vias | Maison | 74 m² | 65 000 € | 878 |
| 02/06/2025 | 35 Av D'agde 34450 Vias | Appartement | 66 m² | 390 000 € | 5 909 |