564 Route de Mende 34730 Prades-le-Lez
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2634E2393120P
B énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction2006
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé655 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 968 €/m² à Prades-le-Lez (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 077 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation275 632 – 323 568 €
Soit4 127 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 540 Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 42 m² | 170 000 € | 4 048 |
| 26/05/2025 | 22 Rue De Garaste 34730 Prades-le-Lez | Maison | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| 12/05/2025 | 684 Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 48 m² | 166 000 € | 3 458 |
| 25/11/2024 | 540 Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 41 m² | 158 000 € | 3 854 |
| 04/09/2024 | 540 Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 37 m² | 154 000 € | 4 162 |
| 17/07/2024 | 402 B Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 |
| 01/07/2024 | 141 Rue De Garaste 34730 Prades-le-Lez | Maison | 101 m² | 489 481 € | 4 846 |
| 14/06/2024 | 402 Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 41 m² | 139 000 € | 3 390 |
| 05/06/2024 | 345 Rue Du Mas D Aussel 34730 Prades-le-Lez | Maison | 84 m² | 386 707 € | 4 604 |
| 15/11/2023 | 540 Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 41 m² | 149 820 € | 3 654 |
| 03/07/2023 | 540 Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 46 m² | 163 000 € | 3 543 |
| 30/06/2023 | 564 Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Maison | 87 m² | 342 830 € | 3 941 |
| 19/06/2023 | 540 Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 41 m² | 158 000 € | 3 854 |
| 21/04/2023 | 540 Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 33 m² | 119 000 € | 3 606 |
| 12/04/2023 | 540 Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 42 m² | 153 000 € | 3 643 |