Signal Vente

Avenue 22 Aout 1944 34420 Portiragnes

Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2634E2392140X

B énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2020
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé632 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 641 €/m² à Portiragnes (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 736 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation280 090 – 328 802 €
Soit3 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue De L Eglise 34420 PortiragnesAppartement103 m²228 040 €2 214
16/12/20253 Imp De La Coquille 34420 PortiragnesMaison39 m²115 000 €2 949
09/12/202529 Rue Jean Marie Ejarque 34420 PortiragnesMaison127 m²310 000 €2 441
02/12/20257 Rue Muette 34420 PortiragnesMaison30 m²118 750 €3 958
14/11/20257 Av Du General De Gaulle 34420 PortiragnesMaison196 m²465 500 €2 375
03/11/202530 Rue Pierre Alengry 34420 PortiragnesMaison98 m²322 700 €3 293
30/10/202516 Rue Du Duchartre 34420 PortiragnesAppartement74 m²186 000 €2 514
30/10/20254 Imp Des Barris 34420 PortiragnesMaison55 m²95 000 €1 727
15/10/20254 Sq Saint Felix 34420 PortiragnesAppartement99 m²152 000 €1 535
07/10/20252 Rue De La Cave 34420 PortiragnesMaison110 m²228 000 €2 073
23/09/202511 Rue Jean Marie Ejarque 34420 PortiragnesMaison127 m²320 000 €2 520
04/09/20252 B Rue Des Bassins 34420 PortiragnesMaison52 m²130 000 €2 500
29/08/20257 Rue Rene Glaussel 34420 PortiragnesMaison98 m²270 000 €2 755
17/07/202515 Av Jean Moulin 34420 PortiragnesAppartement90 m²365 170 €4 057
01/07/20253 Rue Du Vieux Puits 34420 PortiragnesMaison75 m²175 000 €2 333