6 Rue Pierre de Riculphe 34350 Valras-Plage
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2634E2390009Y
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1984
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 958 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Valras-Plage (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen513 914 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation472 801 – 555 027 €
Soit3 776 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Imp Du Clos Des Vignes 34350 Valras-Plage | Appartement | 50 m² | 143 000 € | 2 860 |
| 01/12/2025 | 37 Rue Amiral De Loria 34350 Valras-Plage | Maison | 127 m² | 275 000 € | 2 165 |
| 14/11/2025 | 63 Av Charles Cauquil 34350 Valras-Plage | Maison | 41 m² | 164 000 € | 4 000 |
| 25/08/2025 | 17 Rue Amiral De Loria 34350 Valras-Plage | Maison | 130 m² | 377 700 € | 2 905 |
| 30/06/2025 | 2 Imp Du Clos Des Vignes 34350 Valras-Plage | Appartement | 52 m² | 185 191 € | 3 561 |
| 19/06/2025 | 3 Imp Catalan 34350 Valras-Plage | Appartement | 27 m² | 110 000 € | 4 074 |
| 03/06/2025 | 2 Imp Du Clos Des Vignes 34350 Valras-Plage | Appartement | 52 m² | 169 100 € | 3 252 |
| 02/05/2025 | 54 Av Charles Cauquil 34350 Valras-Plage | Appartement | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 21/03/2025 | 12 Rue Amiral De Loria 34350 Valras-Plage | Maison | 73 m² | 278 800 € | 3 819 |
| 17/01/2025 | 1 Rue Normandie Niemen 34350 Valras-Plage | Maison | 56 m² | 240 000 € | 4 286 |
| 06/01/2025 | 2 Imp Du Clos Des Vignes 34350 Valras-Plage | Appartement | 50 m² | 183 000 € | 3 660 |
| 04/12/2024 | 22 Rue De La Vigie 34350 Valras-Plage | Maison | 103 m² | 499 000 € | 4 845 |
| 15/11/2024 | 2 Imp Du Clos Des Vignes 34350 Valras-Plage | Maison | 50 m² | 163 200 € | 3 264 |
| 15/10/2024 | 20 Rue De La Vigie 34350 Valras-Plage | Maison | 103 m² | 499 000 € | 4 845 |
| 14/10/2024 | 2 Imp Du Clos Des Vignes 34350 Valras-Plage | Appartement | 50 m² | 123 601 € | 2 472 |