3ter Rue du Réservoir 34740 Vendargues
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2634E2388369W
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction2018
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé675 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 838 €/m² à Vendargues (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen427 937 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation417 324 – 489 902 €
Soit4 068 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 17 Av De La Gare 34740 Vendargues | Maison | 189 m² | 613 290 € | 3 245 |
| 28/10/2025 | 8 Pl De La Mairie 34740 Vendargues | Maison | 51 m² | 198 000 € | 3 882 |
| 29/09/2025 | 7 T Pl Des Ecoles Laiques 34740 Vendargues | Appartement | 88 m² | 285 000 € | 3 239 |
| 15/09/2025 | 17 Rue Des Devezes 34740 Vendargues | Maison | 110 m² | 330 000 € | 3 000 |
| 05/09/2025 | 16 Rue Des Devezes 34740 Vendargues | Maison | 80 m² | 477 000 € | 5 963 |
| 19/08/2025 | 5034 Imp Saint Roch 34740 Vendargues | Appartement | 68 m² | 705 000 € | 10 368 |
| 19/08/2025 | 2 Imp Castilhon 34740 Vendargues | Appartement | 110 m² | 705 000 € | 6 409 |
| 19/08/2025 | 3 B Rue Des Bergeries 34740 Vendargues | Maison | 110 m² | 487 900 € | 4 435 |
| 12/08/2025 | 10 Imp Itier 34740 Vendargues | Maison | 160 m² | 576 700 € | 3 604 |
| 31/07/2025 | 7 Pl Du Louvre 34740 Vendargues | Maison | 104 m² | 282 300 € | 2 714 |
| 15/07/2025 | 18 B Rue De La Fontaine 34740 Vendargues | Appartement | 59 m² | 285 000 € | 4 831 |
| 08/07/2025 | 5 Rue Du Reservoir 34740 Vendargues | Maison | 95 m² | 405 000 € | 4 263 |
| 28/05/2025 | 11 Rue Des Balances 34740 Vendargues | Maison | 130 m² | 294 000 € | 2 262 |
| 07/05/2025 | 9 Rue Des Balances 34740 Vendargues | Maison | 94 m² | 321 000 € | 3 415 |
| 25/04/2025 | 9 Rue Des Sports 34740 Vendargues | Maison | 97 m² | 403 000 € | 4 155 |