Signal Vente

48 Rue de Villecelle 34240 Lamalou-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2634E2387339G

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1978-1982
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 122 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 717 €/m² à Lamalou-les-Bains (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 893 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation247 904 – 291 018 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202512 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement72 m²97 000 €1 347
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement46 m²408 000 €8 870
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement90 m²408 000 €4 533
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement38 m²408 000 €10 737
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement25 m²408 000 €16 320
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement39 m²408 000 €10 462
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement44 m²408 000 €9 273
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement22 m²408 000 €18 545
17/03/20253 Imp Du Clos Des Cevennes 34240 Lamalou-les-BainsMaison125 m²83 000 €664
20/02/20256722 F Le Sabourel 34240 Lamalou-les-BainsMaison95 m²271 725 €2 860
13/12/202415 Che De Falgayrouse 34240 Lamalou-les-BainsMaison101 m²160 000 €1 584
13/12/20245 Rue Andre Gide 34240 Lamalou-les-BainsMaison87 m²170 000 €1 954
25/09/202412 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement66 m²70 000 €1 061
19/09/20242 Pl De Gaulle 34240 Lamalou-les-BainsAppartement80 m²114 000 €1 425
03/09/202412 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement52 m²62 000 €1 192