2 Plan des Taureaux 34670 Baillargues
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2634E2385027I
E énergie B GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1972
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 367 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 844 €/m² à Baillargues (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 835 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 745 – 155 831 €
Soit3 536 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Du Controle 34670 Baillargues | Appartement | 106 m² | 280 000 € | 2 642 |
| 23/12/2025 | 102 Rte De Castries 34670 Baillargues | Appartement | 125 m² | 443 500 € | 3 548 |
| 23/12/2025 | 102 Rte De Castries 34670 Baillargues | Appartement | 122 m² | 443 500 € | 3 635 |
| 07/11/2025 | 2 B Rue Basse 34670 Baillargues | Appartement | 38 m² | 189 000 € | 4 974 |
| 07/11/2025 | 2 B Rue Basse 34670 Baillargues | Appartement | 62 m² | 189 000 € | 3 048 |
| 23/10/2025 | 230 Rue Des Ecoles 34670 Baillargues | Appartement | 47 m² | 225 500 € | 4 798 |
| 14/10/2025 | 89 Rue Des Ecoles 34670 Baillargues | Maison | 115 m² | 560 000 € | 4 870 |
| 10/10/2025 | 5 Rue De La Pile Du Loup 34670 Baillargues | Maison | 119 m² | 441 900 € | 3 713 |
| 03/10/2025 | 5 Rue Du Picachou 34670 Baillargues | Maison | 72 m² | 224 000 € | 3 111 |
| 02/09/2025 | 1 Plan Des Taureaux 34670 Baillargues | Appartement | 107 m² | 250 500 € | 2 341 |
| 01/08/2025 | 9 Rue Gaston Bonheur 34670 Baillargues | Maison | 77 m² | 386 850 € | 5 024 |
| 31/07/2025 | 79 Rue Du Controle 34670 Baillargues | Maison | 92 m² | 431 400 € | 4 689 |
| 31/07/2025 | 14 Rue De La Pile 34670 Baillargues | Maison | 90 m² | 325 550 € | 3 617 |
| 25/07/2025 | 230 Rue Des Ecoles 34670 Baillargues | Appartement | 41 m² | 175 000 € | 4 268 |
| 23/06/2025 | 3 Rue De La Republique 34670 Baillargues | Maison | 266 m² | 899 190 € | 3 380 |