4bis Rue des Hortensias 34970 Lattes
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2634E2384237Y
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1989-2000
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 139 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 835 €/m² à Lattes (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen588 903 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation541 791 – 636 015 €
Soit4 835 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Mimosas 34970 Lattes | Maison | 138 m² | 630 000 € | 4 565 |
| 14/11/2025 | 2 Rue Des Lavandes 34970 Lattes | Maison | 171 m² | 985 860 € | 5 765 |
| 04/11/2025 | 3 Rue Des Sophoras 34970 Lattes | Maison | 84 m² | 540 000 € | 6 429 |
| 30/09/2025 | 8 Rue Des Mimosas 34970 Lattes | Appartement | 110 m² | 435 000 € | 3 955 |
| 21/05/2025 | 6 Rue Des Acacias 34970 Lattes | Maison | 130 m² | 522 400 € | 4 018 |
| 14/05/2025 | 1 Rue Des Lavandes 34970 Lattes | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 |
| 14/04/2025 | 15 Rue Des Sorbiers 34970 Lattes | Appartement | 24 m² | 628 130 € | 26 172 |
| 14/04/2025 | 15 Rue Des Sorbiers 34970 Lattes | Appartement | 108 m² | 628 130 € | 5 816 |
| 05/03/2025 | 13 Rue Des Tilleuls 34970 Lattes | Appartement | 45 m² | 231 000 € | 5 133 |
| 23/01/2025 | 13 Av De La Lironde 34970 Lattes | Maison | 101 m² | 430 000 € | 4 257 |
| 22/01/2025 | 5 Rue Des Cyclamens 34970 Lattes | Maison | 159 m² | 855 000 € | 5 377 |
| 19/12/2024 | 8 Rue Des Peupliers 34970 Lattes | Appartement | 50 m² | 560 000 € | 11 200 |
| 19/12/2024 | 8 Rue Des Peupliers 34970 Lattes | Appartement | 95 m² | 560 000 € | 5 895 |
| 28/11/2024 | 9 Rue Des Mandariniers 34970 Lattes | Maison | 124 m² | 604 460 € | 4 875 |
| 14/10/2024 | 4 Rue Des Azalees 34970 Lattes | Maison | 130 m² | 847 900 € | 6 522 |