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26 Rue des Tartanes 34250 Palavas-les-Flots

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2634E2382658F

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1978-1982
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 295 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 596 €/m² à Palavas-les-Flots (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 968 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation339 084 – 398 055 €
Soit5 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025879 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement56 m²320 000 €5 714
19/12/2025633 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement62 m²280 000 €4 516
15/12/2025580 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement25 m²120 000 €4 800
02/12/20258 Rue Des Lamparos 34250 Palavas-les-FlotsMaison61 m²320 000 €5 246
01/12/2025580 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement26 m²170 500 €6 558
01/12/202511 Rue Des Catalanes 34250 Palavas-les-FlotsMaison61 m²389 500 €6 385
26/11/20253 Rue Des Negafols 34250 Palavas-les-FlotsMaison75 m²382 000 €5 093
20/11/2025580 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement46 m²212 040 €4 610
19/11/2025879 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement40 m²255 000 €6 375
17/11/2025879 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement25 m²195 771 €7 831
17/11/2025735 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement43 m²150 000 €3 488
05/11/2025745 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement30 m²190 000 €6 333
30/10/2025633 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement84 m²360 000 €4 286
24/10/202518 Rue Des Tartanes 34250 Palavas-les-FlotsMaison61 m²376 500 €6 172
23/10/2025580 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement24 m²164 000 €6 833