Rue Alphonse Daudet 34350 Valras-Plage
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2634E2382234X
D énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1970
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 061 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 133 €/m² à Valras-Plage (238 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 719 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 596 – 186 178 €
Soit4 009 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue Benjamin Sauri 34350 Valras-Plage | Appartement | 35 m² | 127 000 € | 3 629 |
| 15/12/2025 | 8 Rue Gambetta 34350 Valras-Plage | Appartement | 35 m² | 113 900 € | 3 254 |
| 12/12/2025 | 22 Rue Ens Vaisseau De Chaulliac 34350 Valras-Plage | Appartement | 32 m² | 126 920 € | 3 966 |
| 12/12/2025 | 1 Bd Du Onze Novembre 34350 Valras-Plage | Appartement | 69 m² | 156 500 € | 2 268 |
| 05/12/2025 | 19 Bd Du Onze Novembre 34350 Valras-Plage | Appartement | 33 m² | 75 000 € | 2 273 |
| 24/11/2025 | 61 Av Du Casino 34350 Valras-Plage | Maison | 116 m² | 435 000 € | 3 750 |
| 13/11/2025 | 22 Rue Victor Hugo 34350 Valras-Plage | Appartement | 29 m² | 167 000 € | 5 759 |
| 13/11/2025 | 8 Rue Georges Clemenceau 34350 Valras-Plage | Maison | 69 m² | 115 000 € | 1 667 |
| 10/11/2025 | 40 Bd Saint Saens 34350 Valras-Plage | Appartement | 45 m² | 205 000 € | 4 556 |
| 02/10/2025 | 41 Bd Roger Audoux 34350 Valras-Plage | Appartement | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 24/09/2025 | 33 Bd Du Onze Novembre 34350 Valras-Plage | Appartement | 54 m² | 161 500 € | 2 991 |
| 17/09/2025 | 2 Rue Auguste Comte 34350 Valras-Plage | Maison | 27 m² | 95 000 € | 3 519 |
| 15/09/2025 | 30 Bd Jean Moulin 34350 Valras-Plage | Appartement | 51 m² | 343 000 € | 6 725 |
| 15/09/2025 | 30 Bd Jean Moulin 34350 Valras-Plage | Appartement | 22 m² | 343 000 € | 15 591 |
| 03/09/2025 | 40 Bd Saint Saens 34350 Valras-Plage | Appartement | 44 m² | 172 300 € | 3 916 |