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266 Rue des Olympiades 34400 Lunel

Appartement · étage 2 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2634E2379625O

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1969
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 410 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 928 €/m² à Lunel (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 726 – 209 808 €
Soit2 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025178 Rue Bruno Brunel 34400 LunelAppartement60 m²110 000 €1 833
19/12/2025304 Rue De La Cite D Endrausse 34400 LunelMaison102 m²258 900 €2 538
17/12/2025145 Rue Du Jeu De Mail 34400 LunelMaison152 m²456 000 €3 000
15/12/2025443 Av De Mauguio 34400 LunelAppartement36 m²85 000 €2 361
25/11/2025105 Rue Des Olympiades 34400 LunelMaison60 m²260 100 €4 335
31/10/2025272 Rue De La Cite D Endrausse 34400 LunelMaison102 m²275 000 €2 696
16/10/202561 Imp Des Olympiques 34400 LunelMaison84 m²220 000 €2 619
22/09/2025235 C Rue Des Olympiades 34400 LunelMaison140 m²375 100 €2 679
22/09/2025158 Rue Bruno Brunel 34400 LunelAppartement73 m²105 000 €1 438
28/08/2025198 Rue Bruno Brunel 34400 LunelAppartement73 m²113 000 €1 548
19/08/2025244 Rue Des Olympiades 34400 LunelAppartement83 m²183 000 €2 205
19/08/202520 Rue De La Cite D Endrausse 34400 LunelMaison85 m²220 000 €2 588
06/08/202598 Pl De La Cite D Endrausse 34400 LunelMaison102 m²251 517 €2 466
07/07/202589 Pl De La Cite D Endrausse 34400 LunelMaison102 m²217 000 €2 127
30/06/2025268 Rue Bruno Brunel 34400 LunelAppartement73 m²98 000 €1 342