314 Avenue des Comtes de Melgueil 34130 Mauguio
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2634E2376925S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | appartement | 8 | 45 m² | B | A | 85 | 43 |
| 04/12/2025 | appartement | 0 | 51 m² | C | B | 162 | 28 |
| 24/11/2025 | appartement | 0 | 42 m² | C | A | 156 | 28 |
| 13/11/2025 | appartement | 1 | 44 m² | C | A | 138 | 28 |
| 20/10/2025 | appartement | 0 | 30 m² | D | B | 226 | 28 |
| 30/07/2025 | appartement | 0 | 42 m² | C | A | 157 | 28 |
| 21/07/2025 | appartement | 4 | 25 m² | C | A | 150 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Mauguio (303 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 117 Quai Auguste Meynier Carnon 34130 Mauguio | Appartement | 20 m² | 123 000 € | 6 150 |
| 23/12/2025 | 22 All Des Caravelles Carnon 34130 Mauguio | Appartement | 56 m² | 260 000 € | 4 643 |
| 23/12/2025 | 86 Rue Du Levant Carnon 34130 Mauguio | Appartement | 24 m² | 96 940 € | 4 039 |
| 23/12/2025 | 286 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 Mauguio | Appartement | 26 m² | 50 000 € | 1 923 |
| 19/12/2025 | 38 Rue De La Plage Carnon 34130 Mauguio | Appartement | 22 m² | 105 000 € | 4 773 |
| 18/12/2025 | 30 Rue Du Levant Carnon 34130 Mauguio | Appartement | 28 m² | 130 907 € | 4 675 |
| 11/12/2025 | 9024 Carnon Solignac Est 34130 Mauguio | Appartement | 25 m² | 134 000 € | 5 360 |
| 03/12/2025 | 218 Rue Du Mistral Carnon 34130 Mauguio | Appartement | 23 m² | 116 000 € | 5 043 |
| 01/12/2025 | 9355 Res Le Galion Carnon Est 34130 Mauguio | Appartement | 46 m² | 225 773 € | 4 908 |
| 28/11/2025 | 66 Rue Du Levant Carnon 34130 Mauguio | Appartement | 28 m² | 117 050 € | 4 180 |
| 28/11/2025 | 9001 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 Mauguio | Appartement | 18 m² | 79 000 € | 4 389 |
| 28/11/2025 | 286 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 Mauguio | Appartement | 26 m² | 149 000 € | 5 731 |
| 27/11/2025 | 224 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 Mauguio | Appartement | 49 m² | 155 000 € | 3 163 |
| 18/11/2025 | 52 Av Jb Solignac Carnon 34130 Mauguio | Appartement | 35 m² | 162 625 € | 4 646 |
| 18/11/2025 | 117 Quai Auguste Meynier Carnon 34130 Mauguio | Appartement | 20 m² | 85 000 € | 4 250 |