595 Avenue des Hespérides 34540 Balaruc-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2634E2370870V
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1989-2000
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 368 €/m² à Balaruc-les-Bains (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 181 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 749 – 208 662 €
Soit4 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 485 Av Des Hesperides 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 18 m² | 85 000 € | 4 722 |
| 01/08/2025 | 9018 Res Les Thermes Nouveaux Ii 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 25 m² | 171 450 € | 6 858 |
| 01/07/2025 | 37 Rue Des Nefliers 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 75 m² | 369 460 € | 4 926 |
| 25/06/2025 | 485 Av Des Hesperides 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 25 m² | 97 494 € | 3 900 |
| 06/06/2025 | 605 Av Des Hesperides 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 26 m² | 160 000 € | 6 154 |
| 26/05/2025 | 9025 F Av Des Hesperides 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 123 m² | 397 730 € | 3 234 |
| 23/04/2025 | 515 Av Des Hesperides 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 20 m² | 125 000 € | 6 250 |
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Jujubiers 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 89 m² | 409 000 € | 4 596 |
| 14/11/2024 | 485 Av Des Hesperides 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 18 m² | 101 330 € | 5 629 |
| 26/09/2024 | 21 Rue Des Arbousiers 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 89 m² | 416 000 € | 4 674 |
| 12/04/2024 | 11 Rue Des Abricotiers 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 78 m² | 317 000 € | 4 064 |
| 07/03/2024 | 515 Av Des Hesperides 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 20 m² | 110 025 € | 5 501 |
| 05/12/2023 | 4 Rue Des Arbousiers 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 73 m² | 322 660 € | 4 420 |