32 Rue des Prêles 34590 Marsillargues
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2634E2368294T
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1991
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 492 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 840 €/m² à Marsillargues (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 564 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 639 – 282 489 €
Soit2 840 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Che Du Poul 34590 Marsillargues | Appartement | 53 m² | 155 700 € | 2 938 |
| 20/10/2025 | 157 Rue Victoria Huesca 34590 Marsillargues | Appartement | 91 m² | 285 000 € | 3 132 |
| 07/07/2025 | 8 Imp Des Buis 34590 Marsillargues | Maison | 77 m² | 294 225 € | 3 821 |
| 03/07/2025 | 3 Rue Du Levant 34590 Marsillargues | Maison | 71 m² | 200 000 € | 2 817 |
| 22/05/2025 | 130 Rue Victoria Huesca 34590 Marsillargues | Appartement | 62 m² | 171 500 € | 2 766 |
| 08/01/2025 | 131 Rue Victoria Huesca 34590 Marsillargues | Appartement | 80 m² | 270 500 € | 3 381 |
| 30/12/2024 | 6391 F Rue Des Frenes 34590 Marsillargues | Maison | 108 m² | 387 900 € | 3 592 |
| 12/12/2024 | 145 Rue Victoria Huesca 34590 Marsillargues | Appartement | 93 m² | 288 000 € | 3 097 |
| 28/11/2024 | 22 Rue Des Genets 34590 Marsillargues | Maison | 98 m² | 325 000 € | 3 316 |
| 19/11/2024 | 246 Rue Victoria Huesca 34590 Marsillargues | Appartement | 65 m² | 230 650 € | 3 548 |
| 29/07/2024 | 8 Rue Des Erables 34590 Marsillargues | Maison | 75 m² | 355 550 € | 4 741 |
| 25/07/2024 | 3 Rue Des Genets 34590 Marsillargues | Maison | 86 m² | 306 450 € | 3 563 |
| 03/06/2024 | 13 Rue Des Erables 34590 Marsillargues | Maison | 140 m² | 60 010 € | 429 |
| 02/04/2024 | 4 Rue Des Erables 34590 Marsillargues | Maison | 107 m² | 445 500 € | 4 164 |