67 Avenue Jean Baptiste Clément 34130 Mauguio
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2634E2362729S
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionaprès 2021
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé520 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Mauguio (303 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 134 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation213 494 – 250 624 €
Soit5 203 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 36 Rue Paul Valery 34130 Mauguio | Maison | 81 m² | 320 000 € | 3 951 |
| 05/12/2025 | 71 Rue De La Portette 34130 Mauguio | Appartement | 81 m² | 296 360 € | 3 659 |
| 17/11/2025 | 211 Av Jean Baptiste Clement 34130 Mauguio | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 14/11/2025 | 22 Rue Baudin 34130 Mauguio | Maison | 90 m² | 264 900 € | 2 943 |
| 14/11/2025 | 130 Bd De La Republique 34130 Mauguio | Appartement | 81 m² | 268 960 € | 3 320 |
| 12/11/2025 | 40 B Rue Paul Verlaine 34130 Mauguio | Maison | 108 m² | 560 000 € | 5 185 |
| 27/10/2025 | 113 Rue Pasteur 34130 Mauguio | Maison | 50 m² | 262 850 € | 5 257 |
| 09/10/2025 | 149 Rue Pasteur 34130 Mauguio | Appartement | 38 m² | 187 000 € | 4 921 |
| 16/09/2025 | 16 Av Georges Brassens 34130 Mauguio | Appartement | 52 m² | 230 000 € | 4 423 |
| 21/08/2025 | 296 Av Jean Baptiste Clement 34130 Mauguio | Maison | 98 m² | 418 000 € | 4 265 |
| 06/08/2025 | 211 Av Jean Baptiste Clement 34130 Mauguio | Appartement | 66 m² | 275 000 € | 4 167 |
| 01/08/2025 | 162 Rue De La Motte 34130 Mauguio | Appartement | 96 m² | 499 500 € | 5 203 |
| 28/07/2025 | 154 Av Jean Baptiste Clement 34130 Mauguio | Appartement | 58 m² | 275 050 € | 4 742 |
| 18/07/2025 | 108 Rue Du Saut Du Loup 34130 Mauguio | Appartement | 44 m² | 160 000 € | 3 636 |
| 03/07/2025 | 9000 Imp Des Lavoirs 34130 Mauguio | Maison | 73 m² | 199 000 € | 2 726 |