Signal Vente

25 Rue Herman Rouzaud 34410 Sérignan

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2634E2361537W

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1983-1988
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 222 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 887 €/m² à Sérignan (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 788 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 265 – 267 964 €
Soit2 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Emmanuel Cabrillac 34410 SérignanMaison72 m²137 025 €1 903
18/12/20258 Rue De La Prud Homie 34410 SérignanMaison160 m²420 000 €2 625
24/11/202524 Rue Du 11 Novembre 1918 34410 SérignanMaison105 m²201 000 €1 914
09/10/202514 Rue Jacques Duclos 34410 SérignanMaison98 m²92 590 €945
08/08/202517 Rue Du Frere Olive Jean Pierre 34410 SérignanAppartement58 m²185 000 €3 190
07/07/202512 Rue Doc Blanchon 34410 SérignanMaison78 m²252 000 €3 231
23/05/202521 Rue Leon Baylet 34410 SérignanMaison75 m²210 000 €2 800
13/05/202528 Rue Gabriel Peri 34410 SérignanMaison105 m²226 500 €2 157
21/03/202585 Av De La Plage 34410 SérignanAppartement88 m²220 000 €2 500
27/02/202527 Rue Leon Baylet 34410 SérignanMaison75 m²222 000 €2 960
04/02/20257 Rue Amiral Courbet 34410 SérignanMaison248 m²240 000 €968
01/02/202514 Rue Lt Raymond Ferrer 34410 SérignanMaison61 m²151 000 €2 475
23/12/20245633 Les Moulieres 34410 SérignanMaison70 m²267 900 €3 827
04/12/202446 Rue De La Prud Homie 34410 SérignanMaison68 m²150 000 €2 206
28/10/20248 Rue De La Tour D Auvergne 34410 SérignanMaison90 m²100 000 €1 111