Signal Vente

2 Rue de la Pastourelle 34770 Gigean

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2634E2361385A

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction2006
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 344 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 126 €/m² à Gigean (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 662 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation286 729 – 336 595 €
Soit3 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue De La Republique 34770 GigeanAppartement30 m²206 793 €6 893
30/12/20256 Av De Beziers 34770 GigeanAppartement46 m²141 100 €3 067
22/12/202510 Rue De La Pompe Vieille 34770 GigeanAppartement36 m²290 000 €8 056
22/12/202510 Rue De La Pompe Vieille 34770 GigeanAppartement70 m²290 000 €4 143
16/12/202510 Rue Des Genevriers 34770 GigeanMaison107 m²347 050 €3 243
27/11/202552 Rue Basse 34770 GigeanMaison43 m²92 000 €2 140
27/11/202513 Rue Des Jassettes 34770 GigeanAppartement89 m²242 450 €2 724
30/10/20252 Rue De La Draille 34770 GigeanMaison84 m²323 700 €3 854
02/10/20251 Rue De La Genette 34770 GigeanMaison83 m²329 473 €3 970
09/09/202535 Rue Des Jassettes 34770 GigeanAppartement77 m²700 000 €9 091
09/09/202535 Rue Des Jassettes 34770 GigeanAppartement107 m²700 000 €6 542
31/07/20253 Gr Grand Rue 34770 GigeanMaison240 m²931 460 €3 881
17/07/202527 Rue Basse 34770 GigeanMaison28 m²20 000 €714
17/07/202511 Rue Fontaine Saint Antoine 34770 GigeanMaison82 m²309 791 €3 778
11/07/202526 Rue De L Astree 34770 GigeanMaison90 m²297 600 €3 307