Signal Vente

2 Place Frederic Mistral 34120 Pézenas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2634E2359788P

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé676 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 148 €/m² à Pézenas (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 642 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 191 – 141 093 €
Soit3 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202510 Rue De La Foire 34120 PézenasAppartement157 m²277 000 €1 764
16/12/202516 Rue Joseph Cambon 34120 PézenasMaison91 m²177 000 €1 945
12/12/20259 Rue Chevaliers Saint Jean 34120 PézenasAppartement52 m²50 000 €962
10/12/202510 Rue Joseph Cambon 34120 PézenasAppartement55 m²130 000 €2 364
05/12/20251 Pl Ledru Rollin 34120 PézenasAppartement62 m²135 000 €2 177
02/12/202516 Rue Henri Reboul 34120 PézenasAppartement40 m²85 500 €2 138
25/11/202516 Rue Anatole France 34120 PézenasAppartement40 m²60 000 €1 500
25/11/20255 Rue Victor Hugo 34120 PézenasAppartement32 m²67 000 €2 094
20/11/202525 Rue Anatole France 34120 PézenasAppartement44 m²280 000 €6 364
20/11/202525 Rue Anatole France 34120 PézenasAppartement36 m²280 000 €7 778
19/11/20258 Rue De Peyne 34120 PézenasMaison185 m²454 220 €2 455
19/11/20258 Rue De Peyne 34120 PézenasAppartement27 m²454 220 €16 823
10/11/202516 Rue Henri Reboul 34120 PézenasAppartement38 m²85 500 €2 250
31/10/20257 Rue Des Fabre 34120 PézenasAppartement46 m²94 900 €2 063
31/10/20254 Rue Beranger 34120 PézenasAppartement29 m²66 500 €2 293