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581 Chemin de Parreloup 34430 Saint-Jean-de-Védas

Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2634E2354833A

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction2011
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 356 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 050 €/m² à Saint-Jean-de-Védas (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 130 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation366 579 – 430 332 €
Soit4 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/2025716 Che Du Parre Loup 34430 Saint-Jean-de-VédasMaison200 m²253 500 €1 268
04/06/202555 Imp Roger Cadenat 34430 Saint-Jean-de-VédasAppartement74 m²297 160 €4 016
24/03/2025171 Che De La Fermaude 34430 Saint-Jean-de-VédasMaison163 m²950 150 €5 829
05/07/2024560 Che De La Fermaude 34430 Saint-Jean-de-VédasMaison171 m²615 180 €3 598
20/03/2024Che Du Parre Loup 34430 Saint-Jean-de-VédasMaison150 m²350 000 €2 333
26/10/20239176 Che Des Fermaudes 34430 Saint-Jean-de-VédasMaison215 m²630 000 €2 930
24/10/2023250 Che De La Fermaude 34430 Saint-Jean-de-VédasMaison238 m²1 323 120 €5 559
17/05/2023550 Che De La Fermaude 34430 Saint-Jean-de-VédasMaison160 m²850 300 €5 314