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1 Allee Pablo Picasso 34120 Pézenas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2634E2354720R

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1978
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé964 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 132 €/m² à Pézenas (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 264 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 563 – 157 966 €
Soit3 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202513 Rue Gustave Courbet 34120 PézenasMaison92 m²260 000 €2 826
10/09/20253 Av Yves Brayer 34120 PézenasMaison123 m²331 000 €2 691
28/05/20253 Pl Henri Matisse 34120 PézenasMaison83 m²273 000 €3 289
07/05/20252 All Pablo Picasso 34120 PézenasAppartement37 m²129 000 €3 486
07/05/20252 All Pablo Picasso 34120 PézenasAppartement88 m²129 000 €1 466
29/04/20251 All Pablo Picasso 34120 PézenasAppartement80 m²165 000 €2 063
29/04/20253 Pl Honore Daumier 34120 PézenasMaison77 m²285 000 €3 701
14/04/20251 Av Des Mutins Du 17E R I 34120 PézenasMaison93 m²269 000 €2 892
05/04/20254 Pl Henri Matisse 34120 PézenasMaison81 m²166 000 €2 049
28/03/202517 Rue Paul Cezanne 34120 PézenasMaison78 m²267 000 €3 423
28/03/202522 Bd F Et I Joliot Curie 34120 PézenasMaison101 m²258 000 €2 554
11/02/20256 Pl Auguste Renoir 34120 PézenasMaison101 m²205 000 €2 030
19/12/20247 Rue Cecile Bourrel 34120 PézenasMaison101 m²226 100 €2 239
08/11/20248 Pl Auguste Renoir 34120 PézenasMaison88 m²270 000 €3 068
02/08/20241 Rue Paul Cezanne 34120 PézenasMaison130 m²249 089 €1 916