Signal Vente

188 Avenue du General de Gaulle 34400 Lunel

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2634E2354159C

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface3 440 m²
Construction1989-2000
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé44 109 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 928 €/m² à Lunel (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen10 070 856 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation9 635 795 – 11 311 585 €
Soit3 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025170 Bd De Strasbourg 34400 LunelAppartement121 m²385 000 €3 182
22/12/2025170 Bd De Strasbourg 34400 LunelAppartement49 m²385 000 €7 857
22/12/2025170 Bd De Strasbourg 34400 LunelAppartement36 m²385 000 €10 694
22/12/202531 Rue Du Genevrier 34400 LunelMaison86 m²200 000 €2 326
18/12/202562 Rue Des Lauriers Roses 34400 LunelAppartement38 m²80 540 €2 119
12/12/2025204 Bd De Strasbourg 34400 LunelAppartement65 m²88 000 €1 354
11/12/2025357 Av Gal De Gaulle 34400 LunelAppartement47 m²104 500 €2 223
04/12/202583 Rue Des Jonquilles 34400 LunelAppartement79 m²115 570 €1 463
02/12/202540 Av Colonel Simon 34400 LunelAppartement61 m²129 000 €2 115
01/12/2025196 Rue Edgar Quinet Prolongee 34400 LunelAppartement66 m²136 800 €2 073
28/11/2025357 Av Gal De Gaulle 34400 LunelAppartement34 m²105 000 €3 088
20/11/2025294 Av Colonel Simon 34400 LunelAppartement49 m²65 000 €1 327
20/11/2025294 Av Colonel Simon 34400 LunelAppartement60 m²65 000 €1 083
20/11/2025158 Rue Des Pivoines 34400 LunelAppartement79 m²157 950 €1 999
18/11/202581 Rue De L'ancienne Cave 34400 LunelMaison88 m²305 000 €3 466