7 Chemin des Aires 34600 Bédarieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2634E2350329U
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface162 m²
Constructionavant 1948
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 312 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 713 €/m² à Bédarieux (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 821 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation247 035 – 289 997 €
Soit1 662 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Rue Sur Le Puits 34600 Bédarieux | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 05/12/2025 | 14 Quai Winston Churchill 34600 Bédarieux | Appartement | 30 m² | 30 000 € | 1 000 |
| 19/11/2025 | 1 Pl Du Four Vieil 34600 Bédarieux | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 19/11/2025 | 1 Pl Du Four Vieil 34600 Bédarieux | Appartement | 51 m² | 165 000 € | 3 235 |
| 14/11/2025 | 10 Rue Phalippou 34600 Bédarieux | Maison | 87 m² | 52 000 € | 598 |
| 13/11/2025 | 3 Av Jean Jaures 34600 Bédarieux | Appartement | 65 m² | 55 000 € | 846 |
| 13/11/2025 | 3 Av Jean Jaures 34600 Bédarieux | Appartement | 35 m² | 55 000 € | 1 571 |
| 07/10/2025 | 14 Quai Winston Churchill 34600 Bédarieux | Appartement | 30 m² | 30 000 € | 1 000 |
| 18/09/2025 | 6 Rue Phalippou 34600 Bédarieux | Appartement | 60 m² | 29 300 € | 488 |
| 05/09/2025 | 16 Quai Winston Churchill 34600 Bédarieux | Appartement | 46 m² | 158 000 € | 3 435 |
| 05/09/2025 | 16 Quai Winston Churchill 34600 Bédarieux | Appartement | 60 m² | 158 000 € | 2 633 |
| 05/09/2025 | 16 Quai Winston Churchill 34600 Bédarieux | Appartement | 34 m² | 158 000 € | 4 647 |
| 05/09/2025 | 16 Quai Winston Churchill 34600 Bédarieux | Appartement | 38 m² | 158 000 € | 4 158 |
| 25/08/2025 | 89 Rue Saint Alexandre 34600 Bédarieux | Appartement | 76 m² | 65 000 € | 855 |
| 22/08/2025 | 1 Rue Maison De Ville 34600 Bédarieux | Appartement | 54 m² | 90 000 € | 1 667 |