252 Chemin des Mazes 34730 Prades-le-Lez
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2634E2350012P
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction2015
Consommation33 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé443 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 968 €/m² à Prades-le-Lez (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 280 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation328 915 – 386 118 €
Soit4 206 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 445 Rue De La Ducque 34730 Prades-le-Lez | Maison | 83 m² | 392 500 € | 4 729 |
| 24/11/2025 | 415 Rue De La Ducque 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 53 m² | 218 000 € | 4 113 |
| 04/11/2025 | 158 Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 45 m² | 164 000 € | 3 644 |
| 11/08/2025 | 168 Ach Anc Chem De Saint Vincent 34730 Prades-le-Lez | Maison | 78 m² | 467 180 € | 5 989 |
| 27/06/2025 | 140 Rue De La Ducque 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 61 m² | 227 500 € | 3 730 |
| 20/01/2025 | 360 Rte De Saint Vincent 34730 Prades-le-Lez | Maison | 70 m² | 353 000 € | 5 043 |
| 16/12/2024 | 85 Rue Georges Brassens 34730 Prades-le-Lez | Maison | 98 m² | 507 610 € | 5 180 |
| 23/07/2024 | 379 Rue De La Ducque 34730 Prades-le-Lez | Maison | 92 m² | 528 450 € | 5 744 |
| 22/07/2024 | 415 Rue De La Ducque 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 53 m² | 205 250 € | 3 873 |
| 17/07/2024 | 402 B Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 |
| 01/07/2024 | 141 Rue De Garaste 34730 Prades-le-Lez | Maison | 101 m² | 489 481 € | 4 846 |
| 14/06/2024 | 402 Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 41 m² | 139 000 € | 3 390 |
| 05/06/2024 | 345 Rue Du Mas D Aussel 34730 Prades-le-Lez | Maison | 84 m² | 386 707 € | 4 604 |
| 12/04/2024 | 421 Rue De La Ducque 34730 Prades-le-Lez | Maison | 104 m² | 470 000 € | 4 519 |
| 06/11/2023 | 239 Av De Bouissouse 34730 Prades-le-Lez | Maison | 137 m² | 652 480 € | 4 763 |