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230 Avenue Grassion Cibrand 34130 Mauguio

Appartement · étage 1 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2634E2347716H

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1978
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Mauguio (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 197 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 862 – 355 533 €
Soit5 003 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025335 Av Grassion Cibrand Carnon 34130 MauguioAppartement29 m²130 000 €4 483
24/11/2025212 Av Grassion Cibrand Carnon 34130 MauguioAppartement63 m²365 000 €5 794
22/10/2025192 Av Grassion Cibrand Carnon 34130 MauguioAppartement68 m²270 000 €3 971
10/10/2025315 Av Grassion Cibrand Carnon 34130 MauguioMaison135 m²740 300 €5 484
29/07/2025259 Av Grassion Cibrand Carnon 34130 MauguioAppartement44 m²286 600 €6 514
11/07/2025148 Rue De L Aigoual Carnon 34130 MauguioMaison104 m²500 000 €4 808
09/07/2025192 Av Grassion Cibrand Carnon 34130 MauguioAppartement51 m²349 000 €6 843
06/06/2025236 Av Grassion Cibrand Carnon 34130 MauguioAppartement32 m²296 500 €9 266
05/06/2025226 Av Grassion Cibrand Carnon 34130 MauguioAppartement26 m²265 271 €10 203
03/06/2025192 Av Grassion Cibrand Carnon 34130 MauguioAppartement46 m²236 500 €5 141
31/03/2025192 Av Grassion Cibrand Carnon 34130 MauguioAppartement51 m²347 350 €6 811
25/03/2025236 Av Grassion Cibrand Carnon 34130 MauguioAppartement32 m²210 000 €6 563
14/03/2025335 Av Grassion Cibrand Carnon 34130 MauguioAppartement30 m²195 000 €6 500
12/03/2025249 Av Grassion Cibrand Carnon 34130 MauguioAppartement50 m²247 500 €4 950
04/02/2025226 Av Grassion Cibrand Carnon 34130 MauguioAppartement54 m²596 915 €11 054