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18 Rue Emile Combes 34170 Castelnau-le-Lez

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2634E2345698R

F énergie   C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 873 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 932 €/m² à Castelnau-le-Lez (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 777 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 115 – 219 657 €
Soit4 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Av Aristide Briand 34170 Castelnau-le-LezAppartement41 m²250 000 €6 098
19/12/20255 Av Aristide Briand 34170 Castelnau-le-LezAppartement30 m²250 000 €8 333
11/12/202510 Av Roger Salengro 34170 Castelnau-le-LezAppartement45 m²162 000 €3 600
05/12/202511 Rue Anatole France 34170 Castelnau-le-LezMaison98 m²320 000 €3 265
30/10/202524 B Av Jean Jaures 34170 Castelnau-le-LezMaison110 m²506 250 €4 602
29/10/20251 Che De La Gardie 34170 Castelnau-le-LezAppartement26 m²97 000 €3 731
23/10/202520 Av Aristide Briand 34170 Castelnau-le-LezAppartement68 m²306 800 €4 512
01/10/202564 Res Le Village 34170 Castelnau-le-LezMaison100 m²504 290 €5 043
23/09/202593 Res Le Village 34170 Castelnau-le-LezMaison100 m²376 310 €3 763
11/09/20256 Av Jean Jaures 34170 Castelnau-le-LezAppartement74 m²265 000 €3 581
08/09/202510 Av Roger Salengro 34170 Castelnau-le-LezAppartement49 m²145 000 €2 959
05/09/202512 Imp Vie 34170 Castelnau-le-LezMaison98 m²502 000 €5 122
21/08/202512 Av Jean Jaures 34170 Castelnau-le-LezAppartement107 m²360 000 €3 364
20/08/20251 Av Jean Jaures 34170 Castelnau-le-LezAppartement65 m²320 000 €4 923
12/08/202517 Imp Vie 34170 Castelnau-le-LezAppartement56 m²215 000 €3 839