56 Rue Toscane 34970 Lattes
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2634E2342418N
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction2003
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 283 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 835 €/m² à Lattes (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen525 081 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation483 075 – 567 087 €
Soit4 835 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 31 Rue De Toscane 34970 Lattes | Maison | 125 m² | 576 000 € | 4 608 |
| 02/12/2025 | 597 Av Leonard De Vinci 34970 Lattes | Appartement | 61 m² | 263 000 € | 4 311 |
| 19/09/2025 | 2 Rue Tatti 34970 Lattes | Maison | 107 m² | 501 000 € | 4 682 |
| 10/09/2025 | 6 B Imp Des Jardiniers 34970 Lattes | Maison | 86 m² | 441 000 € | 5 128 |
| 29/08/2025 | 613 K Av Leonard De Vinci 34970 Lattes | Maison | 93 m² | 455 750 € | 4 901 |
| 22/08/2025 | 26 La Plombade 34970 Lattes | Maison | 145 m² | 670 000 € | 4 621 |
| 12/08/2025 | 200 Che Du Mas De Jaumes 34970 Lattes | Maison | 80 m² | 292 500 € | 3 656 |
| 06/08/2025 | 595 Av Leonard De Vinci 34970 Lattes | Appartement | 67 m² | 347 100 € | 5 181 |
| 30/07/2025 | 565 Av Leonard De Vinci 34970 Lattes | Appartement | 56 m² | 207 200 € | 3 700 |
| 17/07/2025 | 597 Av Leonard De Vinci 34970 Lattes | Appartement | 43 m² | 225 350 € | 5 241 |
| 25/06/2025 | 24 Rue Pasiphae 34970 Lattes | Maison | 92 m² | 460 710 € | 5 008 |
| 16/06/2025 | 790 Av Leonard De Vinci 34970 Lattes | Appartement | 39 m² | 169 100 € | 4 336 |
| 07/05/2025 | 440 Av Leonard De Vinci 34970 Lattes | Appartement | 42 m² | 184 490 € | 4 393 |
| 31/03/2025 | 9000 Mas De Jaumes 34970 Lattes | Maison | 178 m² | 906 600 € | 5 093 |
| 25/03/2025 | 790 Av Leonard De Vinci 34970 Lattes | Appartement | 47 m² | 231 651 € | 4 929 |