Signal Vente

73 Rue de Valene 34980 Saint-Gély-du-Fesc

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2634E2332166F

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface2 511 m²
Construction2001-2005
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé34 600 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 251 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen15 698 136 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation14 442 285 – 16 953 987 €
Soit6 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025189 Rue De La Cannelle 34980 Saint-Gély-du-FescMaison100 m²800 679 €8 007
29/12/2025181 Rue De La Cannelle 34980 Saint-Gély-du-FescMaison143 m²800 679 €5 599
23/09/202543 Rue De Valene 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement68 m²276 100 €4 060
08/08/202573 Rue De Valene 34980 Saint-Gély-du-FescMaison95 m²385 150 €4 054
06/08/2025213 Rue Du Patus 34980 Saint-Gély-du-FescMaison106 m²207 000 €1 953
04/08/202513 Rue De La Taillade 34980 Saint-Gély-du-FescMaison123 m²295 000 €2 398
24/07/2025220 Rue Du Champ De La Blanche 34980 Saint-Gély-du-FescMaison81 m²461 140 €5 693
20/06/202539 Rue Des Aires 34980 Saint-Gély-du-FescMaison156 m²678 200 €4 347
15/05/202546 Rue Des Amandiers 34980 Saint-Gély-du-FescMaison100 m²437 000 €4 370
10/03/2025186 Rue Du Petit Paris 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement97 m²419 000 €4 320
23/12/2024252 Rue De Coulondres 34980 Saint-Gély-du-FescMaison88 m²320 000 €3 636
13/12/202410 Rue Des Lavandins 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement38 m²135 000 €3 553
27/11/202411 Rue De La Traversiere 34980 Saint-Gély-du-FescMaison87 m²385 650 €4 433
30/10/202445 Rue Des Frenes 34980 Saint-Gély-du-FescMaison82 m²317 000 €3 866
30/10/202413 Rue De La Fregere 34980 Saint-Gély-du-FescMaison147 m²406 500 €2 765