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1 Rue du Levant 34590 Marsillargues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2634E2331460B

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1989-2000
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé796 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026appartement0117 m²BA9533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 380 €/m² à Marsillargues (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 478 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 120 – 274 836 €
Soit4 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Che Du Poul 34590 MarsillarguesAppartement53 m²155 700 €2 938
23/09/202549 Rue Du Levant 34590 MarsillarguesAppartement34 m²92 070 €2 708
08/09/202549 Rue Du Levant 34590 MarsillarguesAppartement23 m²100 000 €4 348
02/09/202526 Che Des Pres 34590 MarsillarguesMaison90 m²60 000 €667
30/07/202549 Rue Du Levant 34590 MarsillarguesAppartement36 m²104 500 €2 903
17/07/20254 Rue Des Pins 34590 MarsillarguesMaison95 m²270 000 €2 842
07/07/20258 Imp Des Buis 34590 MarsillarguesMaison77 m²294 225 €3 821
03/07/20253 Rue Du Levant 34590 MarsillarguesMaison71 m²200 000 €2 817
19/05/202546 Rue Du Levant 34590 MarsillarguesMaison75 m²305 830 €4 078
31/03/20257 Che Des Pres 34590 MarsillarguesAppartement185 m²805 100 €4 352
07/02/202549 Rue Du Levant 34590 MarsillarguesAppartement37 m²106 850 €2 888
31/01/202517 Rue Du Levant 34590 MarsillarguesMaison87 m²314 200 €3 611
30/12/20246391 F Rue Des Frenes 34590 MarsillarguesMaison108 m²387 900 €3 592
16/12/202443 Che Des Pres 34590 MarsillarguesMaison120 m²552 750 €4 606
06/12/202436 Rue Du Levant 34590 MarsillarguesMaison97 m²320 000 €3 299