1 Rue des Voiliers 34540 Balaruc-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2634E2331081M
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1989-2000
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 150 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 368 €/m² à Balaruc-les-Bains (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen454 272 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation405 392 – 475 895 €
Soit4 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 46 Rue Des Palombes 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 109 m² | 408 500 € | 3 748 |
| 16/09/2025 | 78 Chv 7 Dit D Aymes 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 36 m² | 230 740 € | 6 409 |
| 12/09/2025 | 78 Chv 7 Dit D Aymes 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 40 m² | 207 500 € | 5 188 |
| 27/06/2025 | 6 Rue Du Marin 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 78 m² | 315 200 € | 4 041 |
| 05/06/2025 | 5 Rue Des Hirondelles 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 80 m² | 360 000 € | 4 500 |
| 07/05/2025 | 15 Rue De La Douane 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 85 m² | 373 390 € | 4 393 |
| 17/03/2025 | 16 Rue Du Marin 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 80 m² | 400 000 € | 5 000 |
| 17/03/2025 | 16 Rue Du Marin 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 59 m² | 400 000 € | 6 780 |
| 14/03/2025 | 4 Av De La Gare 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 105 m² | 276 146 € | 2 630 |
| 15/01/2025 | 18 Rue Des Perdrix 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 90 m² | 309 900 € | 3 443 |
| 06/12/2024 | 42 Rue Des Palombes 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 86 m² | 318 000 € | 3 698 |
| 24/09/2024 | 22 Rue Du Marin 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 149 m² | 575 450 € | 3 862 |
| 20/09/2024 | 31 Rue Des Perdrix 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 |
| 20/12/2023 | 11 Rue Du Marin 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 85 m² | 326 900 € | 3 846 |
| 08/12/2023 | 21 Rue Des Voiliers 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 100 m² | 401 000 € | 4 010 |