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950 Chemin des Mendrous 34170 Castelnau-le-Lez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2634E2330340Z

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction2013-2021
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé505 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (362 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 138 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation145 565 – 170 881 €
Soit4 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025970 Che Des Mendrous 34170 Castelnau-le-LezMaison150 m²450 000 €3 000
27/10/20253 All Des Pins 34170 Castelnau-le-LezMaison136 m²838 800 €6 168
30/09/202520 All Des Lavognes 34170 Castelnau-le-LezMaison89 m²404 130 €4 541
08/09/202570 Che Des Thuyas 34170 Castelnau-le-LezMaison181 m²629 590 €3 478
26/08/2025556 Av Andre Ampere 34170 Castelnau-le-LezAppartement90 m²930 000 €10 333
26/08/2025556 Av Andre Ampere 34170 Castelnau-le-LezAppartement38 m²930 000 €24 474
19/08/2025110 Imp Jacquard 34170 Castelnau-le-LezAppartement80 m²414 600 €5 183
24/07/2025110 Imp Jacquard 34170 Castelnau-le-LezAppartement61 m²241 620 €3 961
07/07/2025311 Che De La Draille Du Marbre 34170 Castelnau-le-LezMaison65 m²303 000 €4 662
01/07/2025110 Imp Jacquard 34170 Castelnau-le-LezAppartement42 m²176 650 €4 206
27/06/2025380 Che Des Pins 34170 Castelnau-le-LezMaison72 m²660 000 €9 167
27/06/2025380 Che Des Pins 34170 Castelnau-le-LezAppartement47 m²660 000 €14 043
21/05/2025110 Imp Jacquard 34170 Castelnau-le-LezAppartement81 m²380 000 €4 691
14/03/2025190 Av Andre Ampere 34170 Castelnau-le-LezAppartement44 m²175 500 €3 989
13/03/2025145 Av Andre Ampere 34170 Castelnau-le-LezAppartement41 m²45 300 €1 105