Chemin du Paradis 34450 Vias
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2634E2327016D
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface152 m²
Constructionaprès 2021
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé781 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Vias (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen472 377 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation460 662 – 540 777 €
Soit3 305 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 48 Av D'agde 34450 Vias | Maison | 55 m² | 342 000 € | 6 218 |
| 10/12/2025 | 48 Av D'agde 34450 Vias | Maison | 59 m² | 342 000 € | 5 797 |
| 09/12/2025 | 16 Av Gen De Goys 34450 Vias | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Alphonse Daudet 34450 Vias | Maison | 50 m² | 485 000 € | 9 700 |
| 24/11/2025 | 19 Che Du Jeu De Mail 34450 Vias | Maison | 81 m² | 460 000 € | 5 679 |
| 19/09/2025 | 16 B Che Du Paradis 34450 Vias | Maison | 168 m² | 371 800 € | 2 213 |
| 02/09/2025 | 46 Av D'agde 34450 Vias | Maison | 68 m² | 230 000 € | 3 382 |
| 03/04/2025 | 46 Av D'agde 34450 Vias | Maison | 68 m² | 225 000 € | 3 309 |
| 18/12/2024 | 8 Che De Las Barques 34450 Vias | Maison | 64 m² | 234 350 € | 3 662 |
| 09/12/2024 | 6 Imp Mathieu Alicotis 34450 Vias | Maison | 90 m² | 305 000 € | 3 389 |
| 23/10/2024 | 3 Rue Des Amandiers 34450 Vias | Maison | 79 m² | 300 000 € | 3 797 |
| 09/10/2024 | 20 Che Du Paradis 34450 Vias | Appartement | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |
| 26/09/2024 | 7 Rue Du Cres 34450 Vias | Maison | 72 m² | 204 000 € | 2 833 |
| 19/09/2024 | 9 Rue Du Sorbier 34450 Vias | Maison | 110 m² | 320 650 € | 2 915 |
| 03/09/2024 | 8 Q Che De Pierrefeu 34450 Vias | Maison | 82 m² | 219 600 € | 2 678 |