Signal Vente

Chemin du Pilou 34750 Villeneuve-lès-Maguelone

Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2634E2324867M

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1993
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé654 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement039 m²CA12353
24/07/2026maison–27 m²CA17645
13/01/2026maison030 m²CA15430
27/08/2025appartement263 m²BB6728
22/07/2025appartement240 m²CC13428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 981 €/m² à Villeneuve-lès-Maguelone (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 349 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation164 081 – 192 617 €
Soit3 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 Bd Des Fontaines 34750 Villeneuve-lès-MagueloneAppartement75 m²235 000 €3 133
18/12/2025102 Grand Rue 34750 Villeneuve-lès-MagueloneAppartement45 m²275 000 €6 111
18/12/2025102 Grand Rue 34750 Villeneuve-lès-MagueloneAppartement40 m²275 000 €6 875
18/12/2025102 Grand Rue 34750 Villeneuve-lès-MagueloneAppartement47 m²275 000 €5 851
01/12/2025139 Bd Des Chasselas 34750 Villeneuve-lès-MagueloneAppartement33 m²111 650 €3 383
20/11/2025292 Av Rene Poitevin 34750 Villeneuve-lès-MagueloneMaison29 m²158 650 €5 471
28/10/2025281 A Bd Des Moures 34750 Villeneuve-lès-MagueloneMaison84 m²420 400 €5 005
15/10/202512 Pl Du Gazian 34750 Villeneuve-lès-MagueloneAppartement39 m²115 000 €2 949
13/10/202538 Che Du Pilou 34750 Villeneuve-lès-MagueloneMaison25 m²160 000 €6 400
18/09/202525 Rue Des Ortolans 34750 Villeneuve-lès-MagueloneMaison70 m²209 700 €2 996
09/09/202518 Che Du Pilou 34750 Villeneuve-lès-MagueloneAppartement28 m²107 200 €3 829
22/08/2025105 B Gr Grand Rue 34750 Villeneuve-lès-MagueloneAppartement66 m²221 000 €3 348
19/08/202521 Rue Du Chapitre 34750 Villeneuve-lès-MagueloneMaison140 m²420 000 €3 000
18/08/2025242 Bd Du Chapitre 34750 Villeneuve-lès-MagueloneAppartement62 m²398 500 €6 427
18/08/2025242 Bd Du Chapitre 34750 Villeneuve-lès-MagueloneMaison40 m²398 500 €9 963