10 Rue Saint Etienne 34070 Montpellier
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2634E2324341G
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation564 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 297 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen76 239 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation57 515 – 67 518 €
Soit3 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14 Rue De La Raffinerie 34000 Montpellier | Appartement | 30 m² | 84 000 € | 2 800 |
| 18/12/2025 | 29 Rue Saint Etienne 34070 Montpellier | Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 17/12/2025 | 65 Av De Lodeve 34070 Montpellier | Maison | 123 m² | 401 400 € | 3 263 |
| 02/12/2025 | 12 Pl Roger Salengro 34000 Montpellier | Appartement | 86 m² | 160 000 € | 1 860 |
| 02/12/2025 | 12 Pl Roger Salengro 34000 Montpellier | Appartement | 29 m² | 160 000 € | 5 517 |
| 01/12/2025 | 11 Rue Gustave 34000 Montpellier | Appartement | 17 m² | 410 780 € | 24 164 |
| 01/12/2025 | 11 Rue Gustave 34000 Montpellier | Appartement | 18 m² | 410 780 € | 22 821 |
| 01/12/2025 | 11 Rue Gustave 34000 Montpellier | Appartement | 16 m² | 410 780 € | 25 674 |
| 01/12/2025 | 11 Rue Gustave 34000 Montpellier | Appartement | 25 m² | 410 780 € | 16 431 |
| 28/11/2025 | 4 Rue Bouschet De Bernard 34070 Montpellier | Appartement | 30 m² | 108 000 € | 3 600 |
| 28/11/2025 | 23 Rue Desmazes 34000 Montpellier | Appartement | 69 m² | 485 000 € | 7 029 |
| 20/11/2025 | 27 Av De Lodeve 34070 Montpellier | Appartement | 20 m² | 101 400 € | 5 070 |
| 14/11/2025 | 20 Rue Auguste Comte 34000 Montpellier | Appartement | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 31/10/2025 | 10 Rue Emile Zola 34000 Montpellier | Appartement | 62 m² | 189 000 € | 3 048 |
| 31/10/2025 | 34 Av De Lodeve 34070 Montpellier | Appartement | 55 m² | 225 000 € | 4 091 |