Rue Camille Desmoulins 34130 Mauguio
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2634E2321345A
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé980 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Mauguio (303 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 637 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 143 – 238 472 €
Soit4 853 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 178 B Av Gabriel Aldie 34130 Mauguio | Appartement | 41 m² | 184 565 € | 4 502 |
| 25/11/2025 | 22 Rue De La Rave 34130 Mauguio | Appartement | 26 m² | 132 570 € | 5 099 |
| 24/11/2025 | 428 Rue De La Rave 34130 Mauguio | Maison | 94 m² | 380 250 € | 4 045 |
| 24/11/2025 | 25 Rue Roland Dorgeles 34130 Mauguio | Maison | 141 m² | 810 500 € | 5 748 |
| 19/11/2025 | 60 Av Etienne Frederic Bouisson 34130 Mauguio | Appartement | 60 m² | 261 000 € | 4 350 |
| 18/11/2025 | 119 Rue De La Lavande 34130 Mauguio | Maison | 99 m² | 417 000 € | 4 212 |
| 13/11/2025 | 24 Enc Des Cols Verts 34130 Mauguio | Maison | 94 m² | 545 000 € | 5 798 |
| 21/10/2025 | 355 Av Gabriel Aldie 34130 Mauguio | Appartement | 71 m² | 160 000 € | 2 254 |
| 14/10/2025 | 177 Rue Sainte Esteve 34130 Mauguio | Appartement | 42 m² | 198 500 € | 4 726 |
| 07/10/2025 | 355 Av Gabriel Aldie 34130 Mauguio | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 30/09/2025 | 65 Bd De La Democratie 34130 Mauguio | Maison | 88 m² | 334 700 € | 3 803 |
| 29/08/2025 | 149 Rue Faubourg Du Nord 34130 Mauguio | Maison | 52 m² | 238 350 € | 4 584 |
| 28/07/2025 | 65 Rue Du Sirocco 34130 Mauguio | Maison | 93 m² | 446 600 € | 4 802 |
| 07/07/2025 | 26 Rue Faubourg Du Nord 34130 Mauguio | Appartement | 61 m² | 187 010 € | 3 066 |
| 27/06/2025 | 60 Av Etienne Frederic Bouisson 34130 Mauguio | Appartement | 52 m² | 197 000 € | 3 788 |