391 chemin de la Coustaude 34430 Saint-Jean-de-Védas
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2634E2320632P
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1989-2000
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 259 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 050 €/m² à Saint-Jean-de-Védas (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen578 340 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation553 356 – 649 591 €
Soit4 212 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 122 Rue Du Sichuan 34070 Montpellier | Maison | 96 m² | 295 000 € | 3 073 |
| 17/11/2025 | 115 Rue Du Sichuan 34070 Montpellier | Maison | 88 m² | 348 500 € | 3 960 |
| 20/08/2025 | 716 Che Du Parre Loup 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 200 m² | 253 500 € | 1 268 |
| 15/07/2025 | 3 Rue Danielle Casanova 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 171 m² | 723 000 € | 4 228 |
| 11/07/2025 | 279 Rue Camille Claudel 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 137 m² | 733 800 € | 5 356 |
| 11/07/2025 | 7 Rue Simone Signoret 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 138 m² | 700 000 € | 5 072 |
| 04/06/2025 | 55 Imp Roger Cadenat 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 74 m² | 297 160 € | 4 016 |
| 31/03/2025 | 5 Rue Simone De Beauvoir 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 171 m² | 560 000 € | 3 275 |
| 05/07/2024 | 560 Che De La Fermaude 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 171 m² | 615 180 € | 3 598 |
| 03/04/2024 | 1 Rue Colette 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 115 m² | 432 000 € | 3 757 |
| 20/03/2024 | Che Du Parre Loup 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 150 m² | 350 000 € | 2 333 |
| 29/01/2024 | 30 Rue Du Sichuan 34070 Montpellier | Maison | 84 m² | 245 000 € | 2 917 |
| 14/09/2023 | 97 All Albert Soboul 34070 Montpellier | Maison | 96 m² | 285 070 € | 2 969 |
| 22/08/2023 | 570 Che De La Fermaude 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 115 m² | 480 000 € | 4 174 |
| 21/08/2023 | 11 Rue Danielle Casanova 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 115 m² | 578 500 € | 5 030 |