45 Rue de l'Université 34000 Montpellier
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2634E2319249K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | appartement | 0 | 35 m² | C | A | 164 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 44 Rue De L'universite 34000 Montpellier | Appartement | 28 m² | 75 000 € | 2 679 |
| 30/12/2025 | 44 Rue De L'universite 34000 Montpellier | Appartement | 28 m² | 109 000 € | 3 893 |
| 30/12/2025 | 12 Rue Jean Jacques Rousseau 34000 Montpellier | Appartement | 72 m² | 353 000 € | 4 903 |
| 23/12/2025 | 7 Rue Du Plan Du Palais 34000 Montpellier | Appartement | 96 m² | 389 500 € | 4 057 |
| 23/12/2025 | 17 Rue Du Pila Saint Gely 34000 Montpellier | Appartement | 24 m² | 102 500 € | 4 271 |
| 23/12/2025 | 4 Rue De La Confrerie 34000 Montpellier | Appartement | 50 m² | 155 000 € | 3 100 |
| 23/12/2025 | 37 Rue De L'aiguillerie 34000 Montpellier | Appartement | 127 m² | 419 514 € | 3 303 |
| 19/12/2025 | 3 Pl De La Chapelle Neuve 34000 Montpellier | Appartement | 20 m² | 106 000 € | 5 300 |
| 19/12/2025 | 1 Rue Proudhon 34090 Montpellier | Appartement | 43 m² | 180 000 € | 4 186 |
| 18/12/2025 | 27 B Rue Lakanal 34090 Montpellier | Appartement | 73 m² | 346 230 € | 4 743 |
| 18/12/2025 | 9 Rue De L'universite 34000 Montpellier | Appartement | 46 m² | 106 600 € | 2 317 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Ferdinand Fabre 34090 Montpellier | Appartement | 37 m² | 174 800 € | 4 724 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Bosquet 34090 Montpellier | Appartement | 25 m² | 580 000 € | 23 200 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Bosquet 34090 Montpellier | Appartement | 38 m² | 580 000 € | 15 263 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Bosquet 34090 Montpellier | Appartement | 52 m² | 580 000 € | 11 154 |