2 Rue du Ponant 34770 Gigean
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2634E2317172N
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1983-1988
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé924 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 126 €/m² à Gigean (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 179 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation355 147 – 416 912 €
Soit3 314 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 B Rue De La Magette 34770 Gigean | Maison | 92 m² | 345 550 € | 3 756 |
| 16/12/2025 | 3 Pl Des Acacias 34770 Gigean | Maison | 129 m² | 155 000 € | 1 202 |
| 05/12/2025 | 2 B Rue De La Faudrenque 34770 Gigean | Appartement | 52 m² | 160 750 € | 3 091 |
| 24/11/2025 | 23 Rue De L Evangile 34770 Gigean | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 063 |
| 20/10/2025 | 9 Rue De La Magette 34770 Gigean | Maison | 90 m² | 352 900 € | 3 921 |
| 07/08/2025 | 15 A Rue De La Magette 34770 Gigean | Maison | 43 m² | 218 300 € | 5 077 |
| 05/08/2025 | 14 Av De Poussan 34770 Gigean | Maison | 104 m² | 280 000 € | 2 692 |
| 15/07/2025 | Lot Le Clos Des Pins 34770 Gigean | Maison | 98 m² | 303 880 € | 3 101 |
| 28/04/2025 | 13 Av De Poussan 34770 Gigean | Maison | 90 m² | 443 650 € | 4 929 |
| 28/04/2025 | 28 Av De La Gare 34770 Gigean | Maison | 50 m² | 185 000 € | 3 700 |
| 31/03/2025 | 30 B Av De La Gare 34770 Gigean | Maison | 122 m² | 581 200 € | 4 764 |
| 20/11/2024 | 4 B Rue De L Evangile 34770 Gigean | Maison | 130 m² | 445 600 € | 3 428 |
| 03/10/2024 | 6 Imp Des Bergeronnettes 34770 Gigean | Appartement | 80 m² | 226 000 € | 2 825 |
| 16/09/2024 | 11 Rue De La Pansiere 34770 Gigean | Maison | 113 m² | 469 813 € | 4 158 |
| 06/08/2024 | 4 Imp Du Stade Carles 34770 Gigean | Maison | 91 m² | 320 500 € | 3 522 |