Signal Vente

10 Rue Canorgues 34600 Bédarieux

Immeuble · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2634E2315992D

C énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface145 m²
Construction1900
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 741 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 509 €/m² à Bédarieux (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 805 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation334 701 – 392 909 €
Soit2 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Rue Sur Le Puits 34600 BédarieuxAppartement40 m²45 000 €1 125
15/12/202530 Rue Guiraude 34600 BédarieuxAppartement65 m²280 529 €4 316
15/12/202530 Rue Guiraude 34600 BédarieuxAppartement78 m²280 529 €3 597
15/12/202530 Rue Guiraude 34600 BédarieuxAppartement80 m²280 529 €3 507
05/12/202514 Quai Winston Churchill 34600 BédarieuxAppartement30 m²30 000 €1 000
19/11/20251 Pl Du Four Vieil 34600 BédarieuxAppartement50 m²165 000 €3 300
19/11/20251 Pl Du Four Vieil 34600 BédarieuxAppartement51 m²165 000 €3 235
14/11/202510 Rue Phalippou 34600 BédarieuxMaison87 m²52 000 €598
07/11/20254 Rue Des Aires 34600 BédarieuxAppartement68 m²179 000 €2 632
07/11/20254 Rue Des Aires 34600 BédarieuxAppartement52 m²179 000 €3 442
07/11/20254 Rue Des Aires 34600 BédarieuxAppartement34 m²179 000 €5 265
30/10/202517 Rue Saint Alexandre 34600 BédarieuxAppartement96 m²43 000 €448
22/10/202532 Rue Ferdinand Fabre 34600 BédarieuxAppartement75 m²70 000 €933
22/10/202532 Rue Ferdinand Fabre 34600 BédarieuxAppartement60 m²70 000 €1 167
07/10/202514 Quai Winston Churchill 34600 BédarieuxAppartement30 m²30 000 €1 000