4 Avenue Louis Montagne 34120 Pézenas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2634E2314939Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | appartement | 0 | 74 m² | B | A | 106 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 148 €/m² à Pézenas (98 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Foire 34120 Pézenas | Appartement | 157 m² | 277 000 € | 1 764 |
| 12/12/2025 | 9 Rue Chevaliers Saint Jean 34120 Pézenas | Appartement | 52 m² | 50 000 € | 962 |
| 10/12/2025 | 3 Rue Calquieres Basses 34120 Pézenas | Appartement | 82 m² | 205 500 € | 2 506 |
| 25/11/2025 | 5 Rue Victor Hugo 34120 Pézenas | Appartement | 32 m² | 67 000 € | 2 094 |
| 20/11/2025 | 21 Rue Capitaine David 34120 Pézenas | Maison | 135 m² | 304 325 € | 2 254 |
| 04/11/2025 | 14 All Du Verger 34120 Pézenas | Appartement | 67 m² | 167 350 € | 2 498 |
| 31/10/2025 | 7 Rue Des Fabre 34120 Pézenas | Appartement | 46 m² | 94 900 € | 2 063 |
| 31/10/2025 | 4 Rue Beranger 34120 Pézenas | Appartement | 29 m² | 66 500 € | 2 293 |
| 30/10/2025 | 1 Pl Gambetta 34120 Pézenas | Appartement | 39 m² | 89 000 € | 2 282 |
| 24/10/2025 | 2 Rue Conti 34120 Pézenas | Maison | 85 m² | 85 000 € | 1 000 |
| 20/10/2025 | 26 Rue Calquieres Basses 34120 Pézenas | Appartement | 120 m² | 257 200 € | 2 143 |
| 16/10/2025 | 4 Rue Joseph Relin 34120 Pézenas | Maison | 96 m² | 185 950 € | 1 937 |
| 09/10/2025 | 6 Rue De La Villette 34120 Pézenas | Maison | 80 m² | 152 000 € | 1 900 |
| 03/10/2025 | 22 Rue Denfert Rochereau 34120 Pézenas | Maison | 18 m² | 56 000 € | 3 111 |
| 27/09/2025 | 2 Rue Ferronnerie 34120 Pézenas | Maison | 60 m² | 101 600 € | 1 693 |