90 Rue du Vieux Chene 34970 Lattes
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2634E2314799G
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1965
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 291 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 835 €/m² à Lattes (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen485 918 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation447 044 – 524 791 €
Soit4 835 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 44 Av Du Grenache 34970 Lattes | Maison | 94 m² | 394 800 € | 4 200 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Cabernet 34970 Lattes | Maison | 96 m² | 330 000 € | 3 438 |
| 10/12/2025 | 58 Imp Joseph Diaz 34970 Lattes | Maison | 90 m² | 376 910 € | 4 188 |
| 14/11/2025 | 24 Rue Du Merlot 34970 Lattes | Maison | 101 m² | 519 150 € | 5 140 |
| 12/11/2025 | 1292 Av Des Platanes 34970 Lattes | Appartement | 37 m² | 185 000 € | 5 000 |
| 04/11/2025 | 1502 Av Des Platanes 34970 Lattes | Appartement | 35 m² | 217 000 € | 6 200 |
| 21/10/2025 | 25 Rue Du Cinsault 34970 Lattes | Appartement | 19 m² | 98 200 € | 5 168 |
| 08/10/2025 | 966 Av Des Platanes 34970 Lattes | Appartement | 58 m² | 299 500 € | 5 164 |
| 30/09/2025 | 1502 Av Des Platanes 34970 Lattes | Appartement | 39 m² | 245 500 € | 6 295 |
| 29/09/2025 | 83 Rue De La Chapelle 34970 Lattes | Maison | 142 m² | 362 500 € | 2 553 |
| 04/09/2025 | 26 Rue Du Cinsault 34970 Lattes | Appartement | 30 m² | 135 000 € | 4 500 |
| 28/08/2025 | 1154 Av Des Platanes 34970 Lattes | Appartement | 41 m² | 190 980 € | 4 658 |
| 27/08/2025 | 57 Rue Du Merlot 34970 Lattes | Maison | 138 m² | 610 500 € | 4 424 |
| 11/08/2025 | 26 Rue Du Cinsault 34970 Lattes | Appartement | 48 m² | 171 170 € | 3 566 |
| 01/08/2025 | 59 Rue Du Merlot 34970 Lattes | Maison | 110 m² | 670 000 € | 6 091 |