15 Rue des Dauphins 34470 Pérols
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2634E2312541K
A énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1970
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé770 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 848 €/m² à Pérols (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen467 832 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation456 230 – 535 574 €
Soit5 139 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 1 Av Des Moulieres 34470 Pérols | Maison | 311 m² | 2 262 500 € | 7 275 |
| 18/11/2025 | 1 Av Des Moulieres 34470 Pérols | Maison | 221 m² | 2 262 500 € | 10 238 |
| 14/11/2025 | 10 Rue De La Jeannotte 34470 Pérols | Appartement | 51 m² | 800 000 € | 15 686 |
| 14/11/2025 | 10 Rue De La Jeannotte 34470 Pérols | Maison | 221 m² | 800 000 € | 3 620 |
| 14/11/2025 | 10 Rue De La Jeannotte 34470 Pérols | Appartement | 22 m² | 800 000 € | 36 364 |
| 14/11/2025 | 10 Rue De La Jeannotte 34470 Pérols | Appartement | 40 m² | 800 000 € | 20 000 |
| 29/09/2025 | 19 Rue Des Naiades 34470 Pérols | Maison | 122 m² | 543 700 € | 4 457 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Du Corail 34470 Pérols | Maison | 91 m² | 489 550 € | 5 380 |
| 26/09/2025 | 31 Av Des Adrets 34470 Pérols | Maison | 69 m² | 370 160 € | 5 365 |
| 12/09/2025 | 17 Rue Des Ombrines 34470 Pérols | Maison | 99 m² | 540 000 € | 5 455 |
| 01/09/2025 | 6 Rue Georges Guynemer 34470 Pérols | Maison | 84 m² | 393 930 € | 4 690 |
| 28/08/2025 | 14 Rue Des Ombrines 34470 Pérols | Maison | 183 m² | 1 157 463 € | 6 325 |
| 04/08/2025 | 16 Rue Du Corail 34470 Pérols | Maison | 68 m² | 409 500 € | 6 022 |
| 28/07/2025 | 9 Rue Louis Bleriot 34470 Pérols | Maison | 88 m² | 324 000 € | 3 682 |
| 21/07/2025 | 16 Rue Du Fer A Cheval 34470 Pérols | Maison | 117 m² | 479 800 € | 4 101 |