38 Avenue de la Royale 34160 Castries
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2634E2312163W
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction2016
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé989 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 305 €/m² à Castries (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen568 260 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation554 167 – 650 544 €
Soit4 563 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 34 Rue Des Tuileries 34160 Castries | Maison | 108 m² | 390 000 € | 3 611 |
| 15/01/2024 | 40 Av De Montpellier 34160 Castries | Maison | 59 m² | 442 500 € | 7 500 |
| 17/10/2023 | 38 Rue Des Tuileries 34160 Castries | Appartement | 72 m² | 272 410 € | 3 783 |