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130 Chemin du Payrollet 34340 Marseillan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2634E2306856T

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1983-1988
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé491 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/03/2026appartement034 m²EB28036
04/03/2026appartement034 m²EB28036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 601 €/m² à Marseillan (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 663 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation99 050 – 116 276 €
Soit4 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025130 Che Du Payrollet 34340 MarseillanAppartement25 m²117 660 €4 706
05/12/2025130 Che Du Payrollet 34340 MarseillanAppartement26 m²113 500 €4 365
04/12/2025115 Av Des Campings 34340 MarseillanMaison35 m²178 500 €5 100
26/11/20256 All Des Ondins 34340 MarseillanMaison25 m²154 000 €6 160
24/11/2025130 Che Du Payrollet 34340 MarseillanAppartement23 m²97 405 €4 235
19/11/202596 Av Des Campings 34340 MarseillanAppartement21 m²137 500 €6 548
19/11/2025258 Av Des Campings 34340 MarseillanAppartement36 m²70 000 €1 944
18/11/2025130 Che Du Payrollet 34340 MarseillanAppartement26 m²160 000 €6 154
18/11/2025190 Av Des Campings 34340 MarseillanAppartement27 m²122 510 €4 537
10/10/2025130 Che Du Payrollet 34340 MarseillanAppartement30 m²151 500 €5 050
07/10/2025226 Av Des Campings 34340 MarseillanAppartement47 m²191 000 €4 064
07/10/2025226 Av Des Campings 34340 MarseillanAppartement33 m²142 000 €4 303
01/10/2025130 Che Du Payrollet 34340 MarseillanAppartement22 m²112 500 €5 114
23/09/2025226 Av Des Campings 34340 MarseillanAppartement32 m²152 100 €4 753
22/09/2025130 Che Du Payrollet 34340 MarseillanAppartement18 m²118 900 €6 606