8 Rue Pierre-Jean Vaillard 34430 Saint-Jean-de-Védas
Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2634E2304325K
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1997
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 318 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 050 €/m² à Saint-Jean-de-Védas (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 410 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 017 – 315 803 €
Soit4 050 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 170 Av De Librilla 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 44 m² | 178 000 € | 4 045 |
| 10/12/2025 | 1 Rue Des Glycines 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 80 m² | 540 400 € | 6 755 |
| 10/12/2025 | 1 Rue Des Glycines 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 90 m² | 540 400 € | 6 004 |
| 08/12/2025 | 40 Rue Jean Couderc 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 116 m² | 530 000 € | 4 569 |
| 05/12/2025 | 101 Esp De L Ortet 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 49 m² | 187 800 € | 3 833 |
| 28/11/2025 | 143 Rue Du Picpoul 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 62 m² | 195 110 € | 3 147 |
| 20/11/2025 | 101 Esp De L Ortet 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 49 m² | 195 500 € | 3 990 |
| 18/11/2025 | 101 Esp De L Ortet 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 47 m² | 194 000 € | 4 128 |
| 30/10/2025 | 18 Av De La Liberation 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 60 m² | 162 000 € | 2 700 |
| 24/10/2025 | 15 Pas Des Angrolas 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 83 m² | 285 000 € | 3 434 |
| 17/10/2025 | 170 Av De Librilla 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 |
| 01/10/2025 | 131 Pl Pierre Masset 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 69 m² | 272 800 € | 3 954 |
| 25/09/2025 | 18 Rte De Montpellier 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 19/09/2025 | 16 Pas Des Angrolas 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 56 m² | 192 400 € | 3 436 |
| 08/09/2025 | Imp Fontaine De L'hopital 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |