Place des Iris 34450 Vias
Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2634E2304159A
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1997
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 652 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Vias (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 794 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 090 – 279 498 €
Soit3 118 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 2 Rue Alphonse Daudet 34450 Vias | Maison | 50 m² | 485 000 € | 9 700 |
| 24/11/2025 | 19 Che Du Jeu De Mail 34450 Vias | Maison | 81 m² | 460 000 € | 5 679 |
| 29/10/2025 | 13 Pl De La Treille 34450 Vias | Maison | 111 m² | 262 000 € | 2 360 |
| 29/09/2025 | 20 Rue Des Passiflores 34450 Vias | Maison | 71 m² | 245 000 € | 3 451 |
| 15/09/2025 | 17 Rue Des Figuiers 34450 Vias | Maison | 73 m² | 268 000 € | 3 671 |
| 16/07/2025 | 24 Che De La Croix De Fer 34450 Vias | Maison | 36 m² | 113 500 € | 3 153 |
| 27/05/2025 | 4 Rue Des Chasselas 34450 Vias | Maison | 121 m² | 308 400 € | 2 549 |
| 23/05/2025 | 5 Imp Des Sables D'or 34450 Vias | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 21/05/2025 | 9 Imp Du Citronnier 34450 Vias | Maison | 100 m² | 309 000 € | 3 090 |
| 28/03/2025 | 8 Imp Des Vignes 34450 Vias | Maison | 118 m² | 285 000 € | 2 415 |
| 27/12/2024 | 9 Rue Des Lavandes 34450 Vias | Maison | 93 m² | 187 000 € | 2 011 |
| 18/12/2024 | 8 Che De Las Barques 34450 Vias | Maison | 64 m² | 234 350 € | 3 662 |
| 15/11/2024 | 24 Che De La Croix De Fer 34450 Vias | Maison | 36 m² | 149 000 € | 4 139 |
| 18/10/2024 | 24 Che De La Croix De Fer 34450 Vias | Maison | 36 m² | 128 192 € | 3 561 |
| 23/09/2024 | 12 Rue Des Lavandes 34450 Vias | Maison | 80 m² | 297 140 € | 3 714 |